MILANO SCALO FARINI - Viale Stelvio. In un contesto di vera architettura industriale tra i più iconici della zona nord di Milano, completamente restaurato nel 2022 e già sede di noti marchi internazionali (tra cui Moleskine ed altri), si propone un luminoso ufficio moderno ed ampiamente personalizzabile. L'immobile si compone di un grande open space, due grandi uffici, un'ampia sala riunioni ed un pratico locale kitchenette, oltre a 2 bagni, disimpegno e spazi tecnici. I locali sono stati recentemente ammodernati da una primaria azienda immobiliare che lo aveva in locazione. L'immobile ha riscaldamento e condizionamento autonomi, cablaggio di rete completo ed impianto elettrico predisposto con numerosi punti luce e postazioni di lavoro. Le spese condominiali sono molto basse. Nella locazione è incluso un posto auto nella corte interna. L'edificio si trova in una zona incubatrice di importanti trasformazioni, enti e società. Nelle immediate vicinanze bar, ristoranti, supermercati (Carrefour, Esselunga, Aldi, Lidl) e di fronte una palestra GetFIT con piscina e thermarium. A pochi passi il nuovo Scalo Farini, uno dei progetti di valorizzazione immobiliare più importanti d'Europa che completerà la trasformazione della zona nord di Milano ed il ricongiungimento con il Quartiere Isola. L'ufficio si trova al secondo piano di due con ingresso tramite bussola ascensore da un ingresso comune e secondo accesso da scale indipendenti. Mezzi pubblici nelle vicinanze: MM3 Maciachini, Bus 70/82/90/91/92, Tram 2,4, Passante Ferroviario Lancetti. Il contratto è commerciale (6+6) con società e soggetto ad IVA. Richiesto deposito cauzionale 3 mesi e garanzia bancaria di 6 mesi. Disponibilità dal 01/09/2024. Possibilità di Virtual Tour e visite da remoto. NOTA: le foto si riferiscono all'allestimento attuale, gli arredi di allestimento in foto non sono inclusi nella locazione.
Ascensore, Giardino condominiale, Condizionatore, Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme, Allarme
Classe E Ipe 436,34 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate
PRIMOSITO RE
Largo Quinto Alpini, 1 - Milano